Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. od 2 września 2024 roku rozpoczął dodatkowy nabór wniosków w trybie ciągłym, o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych, budowanych w ramach inwestycji mieszkaniowej przy ul. Wałowej w Nysie...
Mieszkania w centrum Nysy
Celem dodatkowego naboru jest wyłonienie przyszłych najemców dla 18 mieszkań pozostałych do przydziału po naborze wniosków przeprowadzonym przez Gminę Nysa. Wykaz już przydzielonych oraz wolnych lokali wraz z wyliczoną kwotą partycypacji oraz kaucją zabezpieczającą stanowi załącznik do niniejszej informacji.
Inwestycja obejmuje łącznie 36 lokali, które zostaną wykończone „pod klucz”, tj. ściany otynkowane, pomalowane, pokrycie podłóg panelami; łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, wyposażone według projektu w wannę lub kabinę prysznicową (w zależności od metrażu), toaletę typu Geberit, umywalkę, baterie łazienkowe; na wyposażeniu aneksu kuchennego będzie płyta indukcyjna oraz zlewozmywak z baterią.
Wysokość czynszu i partycypacji
Czynsz za najem mieszkania wyniesie 24,44 zł za 1 m 2 , z czego 19,44 zł przeznaczone będzie na spłatę kredytu obciążającego lokal. Wysokość pozostałych opłat będzie uzależniona od stawek stosowanych przez dostawców mediów. Zgodnie z zasadami systemu budownictwa społecznego najemcy mieszkań wpłacają partycypację, która wynosi 2 040,00 zł za 1 m 2. W przyszłości, jeśli najemca będzie chciał rozwiązać umowę najmu lokalu kwota partycypacji podlega zwrotowi. Przed zawarciem umowy najmu konieczna będzie wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości trzykrotności czynszu najmu.
WERYFIKACJA DOCHODOWA
W 2025 r., przed zawarciem umów najmu lokali mieszkalnych, osoby, które znajdą się na liście najemców, i z którymi zostaną zawarte umowy partycypacji – poddane zostaną weryfikacji dochodowej na podstawie dochodów uzyskanych w 2024 roku.
Wymienione osoby będą zobowiązane do złożenia do SIM Nysa:
deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego za 2024 rok,
zaświadczenia z urzędu skarbowego o wysokości dochodów za 2024 rok uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.
Aktualnie obowiązujący (za 2023 rok) średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, nie może przekraczać:
w gospodarstwie jednoosobowym – 6 127,72 zł,
w gospodarstwie dwuosobowym – 8 578,80 zł,
w gospodarstwie trzyosobowym – 11 846,92 zł,
w gospodarstwie czteroosobowym – 13 889,49 zł,
w gospodarstwie pięcioosobowym – 16 749,09 zł,
w gospodarstwie sześcioosobowym – 19 608,69 zł.
Wysokość podanego dochodu w listopadzie 2024 roku zostanie zwaloryzowana w górę.
WNIOSKI
Osoby zainteresowane składają wypełniony wniosek. Wnioskodawcy zostaną uszeregowani na liście najemców według ilości otrzymanych punktów – osoby wyżej na liście będą miały pierwszeństwo w wyborze lokalu przed kolejnymi osobami na liście. Jeśli nadejdzie kolej danej osoby z listy to: dokonuje ona wyboru wolnego lokalu, podpisuje umowę partycypacji i w ciągu 40 dni wpłaca partycypację. >>> pobierz wniosek
Pierwsza lista najemców zostanie sporządzona spośród wniosków złożonych od 2 do 6 września 2024 roku.
Wnioski o zawarcie umowy najmu lokali należy składać w terminie od dnia 02.09.2024 r. w następujący sposób:
1) osobiście w sekretariacie Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. Nysie przy ul. Marcinkowskiego 2-4 w godzinach od 7.00 do 15.00,
2) pocztą tradycyjną na adres Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o., ul. Marcinkowskiego 2-4, 48 – 300 Nysa;
3) za pośrednictwem skrzynki podawczej na platformie ePUAP: /SIMNysa/SkrytkaESP
Dokumenty (wniosek, wykaz lokali, itp.) dostępne na stronie sim.nysa.pl >>> przejdź do strony (link)
Szczegółowe informacje na temat naboru można uzyskać w siedzibie Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. przy ul. Marcinkowskiego 2 – 4 w Nysie oraz pod nr telefonu 798 624 494.
fot. Andrzej Babiński
Redaktor: Andrzej Babiński